Muốn chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh sang cho con, nhưng bạn không biết làm thế nào. Hãy để MeeyLand giúp bạn tìm hiểu thủ tục, những lưu ý để có thể chuyển nhượng một cách dễ dàng. Cùng theo dõi ngay bạn nhé!
Những thủ tục khi chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh cho con
Hồ sơ trong thủ tục chuyển nhượng đất cho con
Đầu tiên, khi muốn chuyển nhượng quyền đất sang cho con, các bạn phải chuẩn bị một bộ hồ sơ chuyển nhượng đất. Trong bộ hồ sơ phải có:
– Giấy tờ nhà đất tại Hà Tĩnh ( Sổ đỏ, giấy tờ chứng minh liên quan đến quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng nhà ở,…).
– Giấy tờ tùy thân của người cho (CMND, giấy đăng ký kết hôn).
– Giấy tờ tùy thân của người nhận (CMND, giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp chưa kết hôn thì xin giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân).
– Giấy tờ chứng minh mối quan hệ giữa người cho và người nhận (sổ hộ khẩu).
– Đơn đề nghị chuyển nhượng nhà đất.
– Một số văn bản pháp lý khác kèm theo.
Chuẩn bị hồ sơ cho việc chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh cho con
Quy trình thực hiện chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh cho con
Sau khi đã có hồ sơ để chuyển nhượng, tiếp theo chúng ta sẽ đi đến các bước của một quy trình thực hiện chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh cho con, cụ thể như sau:
Bước 1: Thành lập hợp đồng chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh
Trước tin, hai bên cho và nhận mang theo hồ sơ đã chuẩn bị bên trên đến phòng công chứng. Tại đây, hai bên sẽ soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất theo mẫu. Sau đó công chứng vào hợp đồng vừa thành lập ra.
Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính và lập hồ sơ sang tên sổ đỏ
Sau khi hợp đồng đã được công chứng, hai bên đem hợp đồng đến văn phòng đăng ký đất đai để làm việc. Tại đây, hai bên sẽ được hướng dẫn chi tiết về cách chuyển nhượng cũng như quyên, nghĩa vụ của việc chuyển nhượng nhà đất ở Hà Tĩnh.
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ đưa cho người chuyển nhượng tờ kê khai giấy thu nhập cá nhân và một số giấy tờ khác. Còn bên người được chuyển nhượng sẽ nhận được tờ khai lệ phí trước bạ.
Hai bên kê khai và nộp lại bản kê khai cho bên văn phòng đăng ký đất đai. Nếu có sai sót, họ sẽ gửi lại bạn để chỉnh sửa bổ sung.
Bước 3: Nộp lệ phí và nhận sổ đỏ
Sau khi đã kê khai đúng và hoàn thiện hồ sơ, hợp đồng. Bên văn phòng sẽ hướng dẫn các bạn nộp lệ phí cho quá trình chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh.
Khi đã nộp hết các khoản lệ phí, họ sẽ hẹn bạn thời gian để đến lấy sổ đỏ mới.Khi này công việc của người được chuyển nhượng chỉ là chờ đợi lấy sổ đỏ nữa là xong.
Các loại thuế cần chú ý khi chuyển nhượng nhà đất cho con
Cần chú ý khi làm các thủ tục chuyển nhượng nhà đất cho con, các bạn phải đóng các loại thuế. Ở đây, các loại thuế phải chi trả là thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ
Trong đó, thông thương là thuế thu nhập cá nhân là do bên chuyển nhượng trả, lệ phí trước bạ là do bên được chuyển nhượng chi trả. Tuy nhiên cái này là tùy do thỏa thuận từ trước của hai bên.
MeeyLand sẽ giúp bạn chuyển nhượng nhà đất cho con
Trên đây là thủ tục chuyển nhượng nhà đất cho con mà chúng tôi cung cấp đến bạn. Nếu bạn còn cảm thấy chưa hiểu hãy tìm chúng tôi, công ty bất động sản MeeyLand – hệ sinh thái BĐS hàng đầu Việt Nam.
Đến với chúng tôi, bạn sẽ được hướng dẫn nhiệt tình, chi tiết, hiệu quả và nhanh chóng nhất về thủ tục chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh cho con. Mong rằng bạn cảm thấy hữu ích với những thông tin chúng tôi vừa cung cấp.
