Thị Trường BĐS Bắc Ninh 2020 Trước, Trong và Dự báo sau Dịch | Trần Minh BĐS



Tổng quan thị trường BĐS Bắc Ninh
– Giá chững và ổn định từ cuối năm 2018 đến nay hầu như không có biến động đáng kể về giá tuy nhiên các dự án mới hấp thụ khá tốt,.
– Sản phẩm chung cư:
+ Tỉ lệ lấp đầy trên 90%, cuối năm 2019 trước dịch có tăng nhẹ về giá thuê chung cư- văn phòng – nhà phố, lợi nhuận khai thác cho thuê ổn định khoảng 8-10% .
+ Các dự án chung cư mới bán khá tốt: green pearl- lutus center….

-Sản phẩm đất nền:
Giá ổn định từ năm 2018 chủ yếu là người tiêu dùng có nhu cầu ở thật mua.
Sau Tết trong dịch có 2 dự án mở bán:

Tiên Xá – phường Khắc niệm và phúc nghiêm – Phật tích bán trên 90% dự án chỉ trong vài ngày: giá bán từ 14-16tr/m2.

thị trường bđs công nghiệp tiếp đà phát triển do nhiều tập đoàn lớn tiếp tục xây dựng và mở rộng sản xuất: samsung mở rộng nhà máy, oppo xây mới nhà máy….

oppo động thổ nhà máy tại KCN yên phong

Điểm sáng nhất:
Từ 2018 đến cuối năm 2020 nhu cầu về xưởng sản xuất tăng mạnh không chỉ ở Bắc Ninh mà còn lân cận như Bắc Giang, công suất cao 95%. Giá thuê tăng liên tục từ 2,8 đến 3,5 usd/m2, quỹ đất nhà xưởng công nghiệp hạn chế nên kênh đầu tư đất công nghiệp tăng mạnh.
Giá bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp đã tăng từ 55-60 usd/m2 lên 85-90 usd /m2 dự kiến vẫn tăng cao do nhu cầu thực về kho bãi- xưởng sản xuất, quỹ đất công nghiệp không còn nhiều. Trong năm 2020 có một số dự án đất công nghiệp của tập đòa CD và dabaco sẽ triển khai bán hàng.

Dự án Phúc Ninh 136 HA có thể triển khai tiếp giai đoạn 2: đào hồ, bàn giao nhà giai đoạn 1, hiện tại giá bán khá hấp dẫn so với các dự án nhà ở khác cùng phân khúc.

Lời khuyên đầu tư:
Chỉ nên đầu tư vào các dự án rõ ràng về pháp lý-chủ đầu tư uy tín, quy mô trung và dài hạn.

#thitruongbatdongsanbacninh2020 #bdsbacninh2020

Người chia sẻ: Đặng Phong BN.
Tổ chức: Trần Minh BĐS

Trần Minh BĐS, Nhà tư vấn đầu tư và Quản lý bất động sản Cá Nhân cao cấp.

ĐT: 0907 69 6336
Email: minhtran.manager@gmail.com
Fanpage:
Kênh Youtube:
FB cá nhân Trần Minh BĐS:

Nguồn: https://43wessexassociation.com

Xem thêm bài viết khác: https://43wessexassociation.com/bat-dong-san/

More Articles for You

Game casino dễ thắng nhất tại nhà cái AE888.COM

Game casino dễ thắng sẽ giúp người chơi đạt được trạng thái thoải mái nhất sau khi trò chơi kết …

Nằm mơ thấy mưa bão đánh con số gì chắc ăn nhất

Giải mã ý nghĩa giấc mơ thấy bão là điềm báo ý nghĩa gì? bạn sắp phải đón nhận tin …

Muốn chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh cho con cần lưu ý thủ tục gì?

Muốn chuyển nhượng nhà đất Hà Tĩnh sang cho con, nhưng bạn không biết làm thế nào. Hãy để MeeyLand …

Chung cư Sky Oasis Ecopark có bao nhiêu tòa? Thiết kế căn hộ ra sao?

Chung cư Sky Oasis Ecopark có bao nhiêu tòa? Thiết kế căn hộ ra sao? Đây là những băn khoăn …

Chơi game bắn cá rút tiền uy tín và chất lượng

Hiện nay game bắn cá rút tiền đang là một xu thế của thị trường game cá cược tại Việt …

Mặt tiền nhà đẹp 2 tầng và những lợi ích thiết thực bạn đã biết chưa?

Mặt tiền nhà đẹp 2 tầng đã và đang trở thành lối kiến trúc phổ biến hiện nay. Bởi vị …